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洛澗政通〔2023〕13號

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根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃，經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關單位實地調查確認,擬征收長安路街道同樂寨社區(qū)、天津路街道符家屯社區(qū)、武漢路街道谷西社區(qū)、辛店街道白營社區(qū)、重慶路街道谷東社區(qū)、鄭州路街道南村社區(qū)集體農用地11.5125公頃（其中耕地3.5788公頃，種植園用地0.6253公頃，林地6.5969公頃，交通運輸用地0.2674公頃，水域及水利設施用地0.3434公頃，其他土地0.1007公頃)，建設用地13.5832公頃，未利用地0.6600公頃，以上共計25.7557公頃，作為洛陽市2023年度第二十二批城市建設用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補償安置有關事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

地塊一：東至現(xiàn)狀道路、西至現(xiàn)狀道路、南至重慶路街道谷東社區(qū)村莊、北至重慶路街道谷東社區(qū)果園；

地塊二：東至東馬溝社區(qū)城市用地、西側洛陽市公共交通集團有限公司用地、南至南村社區(qū)旱地、北至南村旱地；

地塊三：東至鄭西高速鐵路、西至白營社區(qū)用地、南至白營社區(qū)用地、北至白營社區(qū)用地；

地塊四：東至鄭州街道直屬城村道路用地、西至東馬溝交通服務場用地、南至南村水澆地、北至南村水澆地。

二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

擬征收長安路街道同樂寨社區(qū)集體土地4.6837公頃，其中農用地0.6597公頃（林地0.6597公頃)，建設用地4.024公頃。

擬征收天津路街道符家屯社區(qū)集體土地0.2074公頃，建設用地0.2074公頃。

擬征收武漢路街道谷西社區(qū)集體土地1.8254公頃，其中農用地0.6281公頃（其中耕地0.1833公頃，林地0.3183公頃，交通運輸用地0.0258公頃，其他土地0.1007公頃)，建設用地1.1973公頃。

擬征收辛店街道白營社區(qū)集體土地3.8407公頃，其中農用地3.1128公頃（其中耕地0.0552公頃，林地2.9872公頃，交通運輸用地0.0223公頃，水域及水利設施用地0.0481公頃)，建設用地0.0679公頃，未利用地0.6600。

　　擬征收重慶路街道谷東社區(qū)集體土地14.1166公頃，其中農用地6.0300公頃（其中耕地2.2903公頃，種植園用地0.6253公頃，林地2.6317公頃，交通運輸用地0.1874公頃，水域及水利設施用地0.2953公頃)，建設用地8.0866公頃。

擬征收鄭州路街道南村社區(qū)集體土地1.0819公頃，其中農用地1.0819公頃（其中耕地1.0500公頃，交通運輸用地0.0319公頃）。

三、擬征收土地用途

地征收后擬作為道路交通及公共基礎設施用地。

四、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省人民政府關于征收農用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規(guī)定執(zhí)行，標準為148.5—186萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號）規(guī)定執(zhí)行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為222.75—260.25萬元/公頃，征地補償總費用為6558.8947萬元（其中征地補償費用4646.5340萬元、社會保障費用1912.3607萬元）。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

1.貨幣安置。將征地補償安置費4646.5340萬元，按時足額支付給被征地社區(qū)居委會，由其依法依規(guī)分配。

2.社會保障安置。本批次用地共落實社保資金1912.3607萬元，已預存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

3.拆遷安置。該批次用地涉及拆遷，澗西區(qū)已制定拆遷安置方案，確保依法依規(guī)妥善安置。

六、其他事宜

1.自通告發(fā)布之日起30日內，擬征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洠⑴c澗西區(qū)長安路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)隴北一路7-25，電話：64270108）、天津路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)嵩山路中段，電話：64922291）、武漢路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)漢口路18號，電話：64823531）、辛店街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)河洛路與雪松路交叉口，電話：64118487）、重慶路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)中州西路258號，電話：60692100）、鄭州路街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)漢口南路中弘卓越E區(qū)，電話：64250382）等單位簽訂補償、安置協(xié)議。

2.自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3.凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內向洛陽市自然資源和規(guī)劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區(qū)天津路6號，電話64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

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